家の購入を考えて不動産屋にいくと、今の住宅販売市場は２極化されているとの話をよくきく。
注文住宅は人気は落ちないが、ハウスメーカーで建てるとなると費用もかかる。それでも建てたいと願う人は多く、迷わず注文住宅を建築購入する人もいる。ちょうど自宅にプライベートドクターが訪ねてきた時、その話を耳にしました。
しかしこだわって高額費用をかけて建てたものの、いざ中古で売りに出す時にはこだわりすぎているあまり次の買い手には使い勝手がわからず売りにくいとのこと。また高額で建てたので元のオーナーが値段を下げる勇気がなく、相場に合わないまま売れ残ってしまうケースもあるらしい。
そこで今建築ラッシュなのがパワービルダーとよばれる格安建売物件。こちらは費用を抑えるためにコスト削減、無駄のない資材使用ということで、版で押したようにどの家も間取りは似たようなもので内装もほぼ同じ。立地にもよるが１０００万台で新築の購入が可能だ。
しかしコスト削減のあまり、もとの土地は１軒分に対し2軒小さく狭く建てているので、日当たりも十分でない可能性もある。安かろう悪かろうではないにせよ、安いからと飛びついて買って失敗のないようにしたい。